압구정3구역 재건축 평면도 신통기획 추진 중 전국에서 유일하게 아파트 단지로만 이루어진 강남구 압구정동 일대 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 압구정동 전체가 재건축된다는 소식 때문인데요, 수십억 원이 넘는 단지들인데도 연일 신고가를 경신중입니다. 관심은 많지만 거래는 그닥~ 압구정동은 토지거래허가구역으로 지정돼 거래가 원활히 이루어지지 않는 측면도 있지만, 집주인들이 집값이 더 오를 것으로 예상하고 매물을 내놓지 않거나 매매가를 높이기 때문입니다. 서울시는 지난 4월 압구정동 전체를 토지거래허가구역으로 재지정했는데, 일정 면적 이상의 주택이나 토지를 거래할 때 지자체장의 허가를 받아야 하고, 주택을 매입할 경우 2년 동안 실거주를 해야 하기 때문에 갭투자가 만만치 않아 거래가 활발하지는 않습니다. 하지만 2구역~5구역이 신통기획 방식으로 사업을 추진 중이기 때문에 주민들의 기대가 큰 것도 사실입니다. 아직 갈 길은 멀었지만 많은 관심을 받고 있는 압구정 3구역 재건축에 대해서 좀

증산5구역 DMC 아트포레자이 재개발 정보 사업 개요 및 주변 환경 사업 개요 정비구역 명칭 : 증산5 재정비 촉진구역 주택 재개발 정비사업 사업 구분 : 재개발 위치 : 서울시 은평구 증산동 195번지 일원 용도 지역 : 제2종 일반주거지역, 제3종 일반주거지역 사업 규모 : 최고 층수 30층, 1694세대(일반분양 387세대) 용적률 / 건폐율 : 263.7% / 60% 이하 시공사 : 롯데건설 입주 예정일 : 2028년 ▷ 2023년 9월 관리처분 인가 예정 주택 공급 계획 전용 면적별 세대수(분양) 계 60 이하 60 초과~85 이하 85 초과 1412 274 774 364 전용 면적별 세대수(임대) 계 40 이하 40 초과~50 이하 50 초과 292 117 117 58 일반분양 387세대 평형대 일반분양 세대수 58 62 84 227 102 98 사업 계획 일정 2023년 말 관리처분 인가 계획. 조합원 분양가 2018년 조합원 첫 분양 시 조합원들은 소

갈현 1구역 북한산 시그니처 캐슬 재개발 아파트 사업 개요& 사업 추진 경과 서울 서북권 끝자락 은평구 대규모 개발로 천지개벽 중 부동산 시장에선 보통 강남이 주목받기 마련인데요, 하지만 서울 서북권 끝자락에 위치한 은평구도 주목을 받고 있습니다. 노후 주택이 밀집한 오래된 도심이라는 이미지를 벗고 대규모 재개발 사업을 통해 새 아파트촌으로 거듭나기 위해 고군분투하고 있습니다. 은평구 신사 1구역 재건축 정비 사업이었던 새절역 두산위브 트레지움이 분양에 성공함으로써 은평구에 남은 정비 사업 단지도 사람들의 관심을 받고 있습니다. 대조 1구역은 사업이 빠르게 진행되고 있는데요, 현대건설이 시공사로 참여한 힐스테이트 메디알레가 분양 대기 중에 있습니다. 조합 간 갈등 속에 사업 진행이 가장 느렸던 불광 5구역도 작년 GS건설이 시공사로 선정된 후 속도를 내고 있고, 관리처분계획 인가 단계입니다. 갈현 1구역은 공사비 규모가 9200억 원으로 강북 최대 재개발 사업지로 손꼽히고 있습니다.

용산 호반써밋 에이디션 안전마진 4억 이상 3월 포스팅 이후 다시 한번 용산 호반써밋 에이디션 청약 일정에 대해 소개하겠습니다. 간략하게 핵심만 정리하겠습니다. 용산 호반써밋 에이디션 주상복합으로 이루어졌으며 84m2 ~122m2 아파트 110세대, 34m2~66m2 오피스텔 77실, 4층~5층에는 오피스 51실이 공급될 예정입니다. 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40% 이자후불제 현재 서울에서 가장 주목받는 곳이 용산입니다. 이곳에 주상복합으로 들어서는 호반써밋 에이디션 아파트를 자세히 살펴보겠습니다. 청약자격 서울시 및 수도권에 거주하고 있는 19세 이상 또는 세대주인 미성년자 중 청약통장을 2년 이상 가입하고 예치금 기준(지역별, 면적별)을 충족하였다면 1순위 신청이 가능합니다. 용산호반써밋에이디션(2025년03월예정) 서울특별시 용산구 서빙고로 5 신원빌딩 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 예치금 기준 전용면적 서울시 인천광역시 경기도 85타입 이하 300만 원

화성 향남역 서희스타힐스 아파트 공급 안 최근 경기도 인구수가 1400만 명을 넘어섰습니다. 대한민국 전체 인구의 26.6%가 경기도에 살고 있는데요, 20년 만에 약 400만 명이 증가하였습니다. 매년 2만 명씩 늘어나는 셈입니다. 통계청 자료에 따르면 경기, 세종, 제주 인천, 충남을 제외하면 모든 광역시 인구는 줄어들고 있습니다. 특히 남부 지방 대도시 인구의 감소가 두드러집니다. 이런 와중에 2023년 100만 명 달성을 코앞에 둔 도시가 있습니다. 이 도시는 바로 화성시입니다. 2022년도에만 11만 9천 명이 증가했는데요, 깜짝 놀랄만한 수치입니다. 그 누구도 예상치 못한 기록입니다. 현재 화성시의 인구는 94만 9천여 명으로, 벌써 2년 전에 부천시의 인구를 뛰어넘었고, 지금은 성남시 인구 93만 6천여 명을 넘어섰습니다. 2년 이상 100만 인구를 유지하면 특례시로 승격되는데요, 2025년 특례시 지정을 목표로 준비하고 있습니다. 특례시로 지정되면 여러 가지 혜택이 있

광명센트럴아이파크 평면도 분양가 광명뉴타운 4구역 재개발 광명뉴타운 광명센트럴아이파크 뜨거운 관심을 받는 광명 센트럴 아이파크 왜 좋다는 거지? 이번에는 많은 분들이 청약을 기다리고 있는 경기도 광명시 아파트를 소개하고자 합니다. 광명뉴타운 내 광명 4구역 재개발 사업으로 진행되는 광명 센트럴 아이파크입니다. 사업 개요 사업지는 경기도 광명시 광명 2동 88-14번지 일원이며, 총 1957세대 중 425세대가 일반분양으로 공급됐니다. 규모는 지하 3층~ 지상 36층, 11개 대규모 단지입니다. 광명뉴타운 센트럴 아이파크 위치 : 경기도 광명시 광명 2동 88-14번지 일원 사업 규모 : 지하 3층~지강 36층, 11개동 / 총 1957세대 용적률/ 건폐율 : 268%/ 14% 일반 분양 : 425세대 전용면적 : 39m2~113m2 총 주차 대수 : 2664대(세대당 1.56대) 시공사 : 현대산업개발 시행사 : 광명 제4R구역 주택재개발 정비사업조합 입주 : 20

2023년 말띠 운세 나이 궁합 23년 말띠 총 운세 말띠는 천복을 타고났다 말의 성향은 복, 부귀, 식복, 인덕, 오복을 의미하며, 복과 아주 밀접한 띠입니다. 말띠로 태어나신 분들은 다른 띠들에 비해서 많은 복을 받을 수 있는 행운의 띠랍니다. 2023년 말띠 운세 궁합 나이 기본적으로 말띠분들은 맑은 영혼의 소유자이기도 하며 막힌 길을 뚫고, 없는 길도 스스로 개척해 나가는 추진력이 대단합니다. 말띠는 마부인 주인을 잘 만나야 본인의 능력을 제대로 발휘할 수 있습니다. 2023년 말띠는 어떤 일을 하더라도 인정받을 수 있습니다. 23년 말띠 운세 나이 궁합 하지만, 역설적이게도 타고난 복을 많이 받은 만큼 고생할 수도 있는 운세입니다. 본인이 노력해서 얻은 것이 아닌 집안에서 내려오는 복이 많기 때문인데요, 가정환경이 안 좋으면 지지리 고생길에 들어서기 쉽지만 말년으로 갈수록 운이 풀려 어떤 일을 하더라도 대박이 날수 있습니다. 인덕도 좋습니다. 지금까지 힘들었던 일들이 중년

브라이튼 여의도 아파트 오피스텔 재건축 정보 서울 부촌 지도가 다시 그려지고 있습니다. 40년이 넘는 노후 아파트가 즐비한 여의도 아파트 재건축 사업이 가시화되고 있는데요, 무려 18년 만에 여의도에서 공급되는 아파트 단지들이 속속 얼굴을 내비치고 있습니다. 여의도 재건축 사업은 2018년 여의도 통개발 논란으로 사업이 흐지부지됐지만 오세훈발 신통기획 추진으로 사업에 속도가 붙기 시작했습니다. 신통기획은 사업 초기부터 행정절차를 대폭 간소화하고, 용적률 등 인센티브를 부여하는 사업 방식입니다. 최근 1년 동안 여의도에서 추진하고 있는 재건축 단지는 10곳에 달합니다. 신통기획이 확정된 시범아파트, 한양아파트, 대교, 삼부, 정비구역으로 지정된 공작아파트, 안전진단을 통과한 은하아파트 등이 있습니다. 재건축 예정 아파트 사업 진행 상황 시범아파트 신속통합기획 확정(65층, 2500가구) 한양아파트 신속통합기획 확정(54층, 1000가구) 대교아파트 추진 위원회 승인(59층) 삼부아파트

서해그랑블 오산 원동 아파트 공급 정보 사업개요 및 입지 역세권 불패! 오산역 도보 2분 사업 개요 오산역 서해그랑블 사업명 : 오산 원동 복합시설 신축공사 대지 위치 : 경기도 오산시 원동 775-3번지 일원 지역 지구 : 일반상업지역 사업 규모 : 지하4층~지상 29층, 공동주대 415세대 / 근린생활시설 / 업무시설 건폐율/ 용적률 : 50.66% / 663.12% 주차대수 : 공동주택(509대), 기타(98대) 자격 : ▷ 청약통장 상관없이 계약 가능합니다. ▷ 서울, 경기도, 인천지역 6개월 이상 거주자 ▷ 전용면적 85m2 이하 주택을 보유한 세대주 ▷ 주민등록표상의 세대주 등 계약조건 : 중도금 60%(무이자), 발코니 무상, 가전 무상 제공 계약금 : 2500만원 타입별 구성(공동주택) 구분 공급면적 세대수 59타입 24.47평 103 72타입 29.80평 162 84타입 34.23평 150 오산서해그랑블(1577-9348) 경기도 오산시 원동로7번

래미안원펜타스 분양가 입지 분석 평면도 2023년 하반기에는 강남권에서 분양 예정인 아파트 단지들이 많이 있습니다. 2021년 서초구에서 161:1이라는 엄청난 경쟁률을 기록했던 래미안 원베일리 근처에 올 하반기 분양 예정인 아파트가 있는데요, 바로 래미안원펜타스 아파트입니다. 래미안 원펜타스 신반포역과 고속 터미널 가까이 있어 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 래미안원펜타스의 예상 분양가와 입지에 대해서 정리해 보겠습니다. 래미안 원펜타스 신반포 15차 재건축 아파트로 180세대, 44평~65평인 대형 평수로 부자들이 많이 살던 아파트였지만 재건축을 통해 641세대를 공급하는 후 분양 아파트 단지입니다. 후 분양이라 하자 등을 확인할 수 있는 장점이 있지만 입주까지 단기간에 자금을 마련해야 하는 부딤감과 분양가가 다소 높을 수 있다는 단점도 존재합니다. 신반포역 초역세권 아파트 사업 기본 정보 ▷ 위치 : 서울시 서초구 반포동 12번지 일원 ▷ 규모 : 지하 4층~

둔촌 현대수린나 분양가 청약 정보 오늘은 후분양 아파트인 둔촌 현대수린나 청약 정보에 대해서 알아보겠습니다. 빌라주택인 현대맨션을 재건축해 공급, 분양가가 인근 아파트 실거래가와 비교하면 매우 저렴한 6억 원대~8억 원대로 책정되어 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 둔촌동 둔촌 현대수린나의 이력을 살펴보면 2019년 준공된 현대수린나는 지자체에서 사용 승인을 받고 일부 세대가 입주까지 했는데 당시 사업주체는 현대맨션 재건축 조합이었습니다. 2024년 4월 법원 공매를 통해서 시행사인 대정이엔씨가 전 세대를 매입하면서 아파트가 통째로 넘어가게 되었고, 이후 세대별 내부 리모델링을 통해 사용 흔적을 지우고 새로 분양을 시작했습니다. 분양 관계자는 준공한지 3년 지났으니 아직까지는 신축 아파트와 마찬가지라고 주장하고 있지만 엄밀하게 따지면 구축 아파트라고 볼 수밖에 없죠. 분양가가 저렴한 이유가 여기에 있으니, 청약 신청하시는 분들은 참고하시기 바랍니다. 청약 안내 세대원도 청약 가능 계

시흥 롯데캐슬 시그니처 분양가 저렴한데 완판 될까? 오늘 소개해 드릴 아파트 청약 정보는 시흥 롯데캐슬 시그니처입니다. 시흥 롯데캐슬 시그니처는 예상했던 분양가보다 낮게 책정되었지만 이자 후불제 조건이 예비 입주자들의 선택을 망설이게 하였으나, 중도금 1~2회차 무이자 혜택으로 사람들의 관심이 뜨거운데요, 시흥 롯데캐슬 시그니쳐에 대해서 자세히 살펴보겠습니다. 사업개요 및 청약 안 내 시흥에 선보이는 롯데캐슬의 첫 번째 시그니처는 2ㅐ블록 2133세대 규모의 대단지 브랜드 타운으로 탄생합니다. 시흥 롯데캐슬 시그니처 청약 안내 시흥시 및 수도권 거주자만 가능하며, 만 19세 이상 세대주, 세대원, 다주택자 모두 청약이 가능합니다. 청약통장 12개월 이상, 기준 예치금울 충족했다면 1순위 신청이 가능합니다. 시흥 롯데캐슬 시그니처 예치금 기준은 시흥 및 서울은 3백만 원, 경기 2백만 원, 인천 및 광역시 2백5십만 원 이상입니다. 당첨자 선정은 가점 40%, 추첨 60% 계약금 10

서울 동부에 재건축, 재개발 바람이 불면서 스카이라인이 바뀌고 있습니다. 한강 조망이 가능한 입지에 진행할 정비 사업이 몇 곳 남지 않은 데다 정부의 부동산 규제 완화로 한강 변에 고층 아파트를 짓고 싶은 단지가 개발을 서두르고 있기 때문입니다. 구의역 자양동 롯데캐슬 이스트폴 서울 시내 25개 자치구 중 재개발, 재건축 사업지가 가장 많은 곳은 송파구로 미성 클로버 재건축 단지인 잠실르엘, 잠실 진주아파트 재건축 단지인 잠실 래미안 아이파크가 대표적인 단지로 예비 입주자들의 관심이 엄청납니다. 올 하반기 분양 예정인 진주아파트 재건축인 잠실르엘, 잠실 래미안 아이파크의 평당 분양가는 5천만 원 이상일 것으로 예상합니다. 구의역 롯데캐슬 이스트폴 광진구와 강동구도 정비 사업이 빠르게 진행되고 있는데요, 준공을 앞두고 있는 자양 1구역 주택 재건축 정비 사업과 자양 4동 통합 구역도 서울시의 신속 통합기획을 추진하고 있습니다. 광진구 내에 분양이 임박한 곳이 있는데 바로 자양동 "롯데

일자리, 직주근접, 지역경제활성화 반세권 호재 단지 들썩 계약을 하고 잔금을 치르다 보면 어느덧 꿈에 그리던 입주 시기가 다가옵니다. 순탄치 않았던 과정이었지만, 어찌 됐든 마무리하는 시간이 다가오기 마련이죠. 이쯤 되면 자연스럽게 입주 단지 주변에 "뭐가 있을까?"라는 궁금증도 생깁니다. 뉴스와 온라인 커뮤니티 등에서 수많은 정보가 쏟아지지만, 사람마다 얻고자 하는 것은 모두 다릅니다. 알고 있었던 정보나 새롭게 취합한 정보가 실제와 다를 가능성도 높기 때문에, 발품을 팔아서 단지 주변을 탐방하는 분들도 많습니다. 탐방 전 미리 "지제역 반도체벨리 제일풍경채" 아파트 분양 정보를 자세히 알아보는 시간을 갖겠습니다. 지제역 제일풍경채 평택 가재지구 반도체밸리 아파트 삼성전자의 300조에 달하는 반도체 투자 발표 영향으로 대규모 설비 투자가 진행될 지역의 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 대표적인 지역이 용인시와 평택시인데, 대규모 투자를 통해 일자리가 늘어나고 직주근접 수요도 증가할

평택 지제역 브레인시티 가재지구 개발 최근 발표한 주택 실거래가 지수를 보면 3개월 연속으로 상승세를 이어가고 있고, 특히 평택과 안성의 아파트 거래가 확연하게 늘어난 것으로 확인되고 있습니다. 국토부의 발표에 따르면 평택시의 아파트 매매 건수는 1천건에서 1천 오백건으로 50% 급증 했고, 안성시도 40% 늘었습니다. 평택시의 인구 또한 올해 들어 4월까지 5600명이 증가 했습니다. 삼성 등 대기업과 협력업체의 증가 되었고, 기존에 형성된 산업 단지가 확장 되면서 인구 유입과 주택 거래량이 늘어났고, 부동산 시장 회복에 대한 기대감도 커졌기 때문입니다. 최근 언론을 통해 발표 된 용인 남사읍 반도체 메가 클러스터 구축 소식과 평택 지제역 역세권 공공주택 조성 사업이 엄청난 호재로 작용하고 있습니다. 용인 반도체 클러스터 개발 주체인 삼성전자는 첨단 시설을 갖춘 제조공장 5곳을 구축 할 예정이고, 이에따른 150여개의 소재, 부품, 장비 기업이 입주할 계획입니다. 평택 지제역 주변

청담르엘 삼익아파트 재건축 분양가 이번 포스팅에서는 2014년 이후 처음으로 분양되는 한강뷰 아파트로, 세대의 70%가 한강 조망이 가능한 청담동 청담르엘 아파트에 대해서 알아보겠습니다. 청담르엘 아파트는 청담동에서 9년 만에 선보이는 한강변 아파트로, 강남 대표 지역이라는 입지와 한강 조망이 가능해 재건축 전부터 부동산 시장의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 재건축 시장에서 귀한 펜트하우스(171m2 ) 4가구까지 분양 물량으로 나와 있어 자산 여유가 있는 투자자들의 관심이 대단합니다. 사업개요 및 입지 현금 부자들이 기다리고 있는 청담 르엘 이 사업은 강남구 청담동 134-18번지 일원 청담삼익 아파트를 재건축하는 단지로, 80년대에 세워진 청담삼익을 허물고 최고 35층, 9개동, 총 1261세대의 대규모 단지로 조성될 예정입니다. 롯데건설이 시공을 맡았고, 처음에는 단지명을 롯데캐슬로 지었지만, 강남구 청담동 고급 주택이라는 이미지를 위해 하이엔드 브랜드인 "르웰"이라는 이름으로

잠실 래미안 아이파크 진주아파트 재건축 청약 정보 최근 서울 아파트 매매가가 바닥을 치고 상승 흐름을 타기 시작했다고 시장에서는 판단하고 있습니다. 특히, 재건축 단지들이 밀집해 있는 강남권과 용산 아파트의 기세가 두드러집니다. 이 두 지역은 전통적으로 학군 수요가 많은 지역이기도 하죠. 정부의 투자 규제 완화로 인해 투자 수요가 살아나면서 투자 성향이 강한 수요자 위주로 재편되어 가는 분위기입니다. 강남 청약 최대어인 잠실 래미안아이파크에 대해서 알아보겠습니다. 개요 및 입지 분석 단지 내 수영장부터 대형 쇼핑몰까지 모두 누리는 라이프 잠실 래미안 아이파크 단지는 송파구 잠실에서 18년 만에 나온 신규 분양 단지로, 한강변과 다소 떨어져 있지만 2,678세대 규모의 대단지라는 점에서 관심을 모으고 있고, 쿼드 역세권과 공세권이라는 입지를 내세워 눈길을 끌고 있습니다. 한동안 송파구 부동산이 크게 하락하며 청약 당첨 후 시세차익을 기대하기 힘들어졌지만, 생활 인프라가 훌륭하고 잠실

GTX-A 연신내역 도보 1분 빌리브에이센트 럭셔리 오피스텔 안녕하세요? 제가 이번에 소개해 드릴곳은 연신내역 도시정비형 재개발 사업지에 에 들어서는 "빌리브 에이센트"라는 오피스텔이에요. 최근 1인 가족 증가 추세에 맞춰 중, 소형 주거 시설 공급이 활발해지고 있는데요, 이 중에서도 특히 초역세권 입지이면서 브랜드 가치가 높은 상품이 인기입니다. 오피스텔 이름이 왜 빌리브 에이센트인가요? "빌리브(VILLIV)"는 신세계 건설의 프리미엄 주거 브랜드로서, 고양시 삼송지구 내 첫 번째 사업지인 "빌리브 파비오 더 까사" 역시 최고 경쟁률 26:1이라는 청약 경쟁률을 기록하며 단기간 완판되었습니다. 또한 부산 해운대구 우동 일대에 선보인 "빌리브 패러그라프 해운대"는 계약 시작 하루 만에 모든 호실이 주인을 찾으며 뜨거운 관심을 받았죠. 4월에 선보이는 "빌리브 에이센트"는 하이엔드 상품만 취급하는 국내 대표 건설사인 신세계 건설이 시공사로 참여한다는 소식만으로도 벌써부터 많은 기대를

대조동 힐스테이트 메디알레 재건축 청약 분양가 정보 근래 들어 물가 상승률이 가팔라지고 있고 건설 업계는 인건비 상승, 자잿값 상승으로 분양가를 책정하기가 여간 어려운 게 아닙니다. 작년 분양 예정이었던 사업지들이 일정을 미루어 23년까지 오게 되었습니다. 3월부터 청약 시장이 활기를 띠게 되면서 변화하는 시장 분위기가 느껴지고 있는데요, 침체 속에서도 강북권에서 중랑구 리버센 sk view 롯데캐슬, 장위자이 레디언트가 계약을 마무리하며 선방하였고 구로구 천왕역 모아엘가 트레뷰도 100% 계약 완료, 마포구 마포더클래시도 완판에 임박한 것으로 알려져 있습니다. 브랜드 대단지가 단기간에 100% 계약을 끝냈고 높은 경쟁률을 보이고 있는 상황입니다. 규제 완화 효과가 나타나면서 앞으로 일정이 잡혀있는 분양 단지들도 사업이 순조롭게 진행될 것 같습니다. 분위기가 살아나는 요즘 서울시 은평구 대조동에 공급 예정인 대조 1구역 재개발 사업지 힐스테이트 메디알레에 대해서 알아보겠습니다. 서울

래미안 라그란데 이문1구역 재개발 청약 정보 동대문구 이문동은 노후주택 밀집 지역으로 대규모 재개발이 진행되고 있습니다. 이문1구역, 이문3구역에 약 7천세대의 아파트가 들어설 예정입니다. 이문2구역은 재개발이 무산 되었습니다. 이미 공사를 시작한 구역은 이문1구역, 이문3구역 3천여 세대인데요, 다른 구역보다 빠른 분양과 입주가 예정된 이문1구역중에서 4월 분양 예정인 래미안 라그란데 아파트를 소개 하겠습니다. 역세권과는 거리가 멀지만 이문3구역(외대 앞 역)과 연계되어 탄생할 메머드급 신도시 이문휘경뉴타운으로 자연환경이 좋은곳입니다. 사업개요 및 입지 환경 레미안 라그란데 청량리가 이끌고 이문동이 뒤따른다 지난해 서울지역 아파트 평균 분양가는 공급면적 기준으로 평당 약 3474만원을 기록했습니다. 2021년 평균 가격이 2798만원 이었던것에 비하면 24%나 상승했습니다. 이를 분양가로 환산하면 84m2(34평형)의 경우 12억원이 나오네요. 원자재와 인건비 상승으로 어쩔수 없다